Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 801 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 801 900 zł na 10 lat będzie kosztował 1 230 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 070 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 577 459 zł
| Cena: | 801 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 368 874 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 577 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 230 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 070 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 721 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 177 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 882 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 098 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 721 710 zł | 28% | 10 lat | 1 107 103 zł | 143 844 zł | 963 259 zł | 4 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 882 090 zł | 28% | 10 lat | 1 353 126 zł | 175 809 zł | 1 177 317 zł | 5 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 801 900 zł | 18% | 10 lat | 1 265 398 zł | 166 531 zł | 1 098 868 zł | 5 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 801 900 zł w kredycie na 577 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 577368 zł.
| Kwota kredytu: | 577 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 769 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 410 zł czyli o 1 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
