Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 019 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 019 043 zł na 10 lat będzie kosztował 12 180 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 594 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 774 671 zł
| Cena: | 8 019 042,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 688 759,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 774 671 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 180 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 586 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 594 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 534 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 217 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 653 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 820 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 879 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 019 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 217 139 zł | 28% | 10 lat | 10 962 833 zł | 1 428 163 zł | 9 534 670 zł | 44 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 820 947 zł | 28% | 10 lat | 13 399 019 zł | 1 745 533 zł | 11 653 486 zł | 54 690 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 019 043 zł | 18% | 10 lat | 12 533 764 zł | 1 653 887 zł | 10 879 876 zł | 59 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 019 043 zł w kredycie na 5 773 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 773 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 918 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 692 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 100 zł czyli o 14 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 918 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
