Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 801 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 801 990 zł na 10 lat będzie kosztował 1 316 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 140 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 577 636 zł
| Cena: | 801 990,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 368 915,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 577 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 316 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 176 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 140 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 026 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 721 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 254 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 882 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 127 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 721 791 zł | 4% | 10 lat | 1 185 181 zł | 158 671 zł | 1 026 510 zł | 6 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 882 189 zł | 4% | 10 lat | 1 448 555 zł | 193 932 zł | 1 254 623 zł | 8 028 zł |
| Większy wkład własny | 801 990 zł | 8% | 10 lat | 1 300 828 zł | 173 254 zł | 1 127 574 zł | 6 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 801 990 zł w kredycie na 769 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 769911.39 zł.
| Kwota kredytu: | 769 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 255 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 025 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 548 zł czyli o 1 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 255 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
