Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 025 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 025 296 zł na 10 lat będzie kosztował 13 057 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 304 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 786 972 zł
| Cena: | 8 025 295,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 691 636,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 786 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 057 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 752 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 304 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 173 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 222 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 434 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 827 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 174 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 025 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 222 766 zł | 4% | 10 lat | 11 751 441 zł | 1 577 488 zł | 10 173 952 zł | 65 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 827 825 zł | 4% | 10 lat | 14 362 872 zł | 1 928 041 zł | 12 434 831 zł | 80 333 zł |
| Większy wkład własny | 8 025 296 zł | 8% | 10 lat | 12 896 650 zł | 1 722 269 zł | 11 174 382 zł | 69 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 025 296 zł w kredycie na 7 704 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 704 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 559 718 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 264 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 533 zł czyli o 12 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 559 718 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
