Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 025 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 025 900 zł na 10 lat będzie kosztował 12 544 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 889 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 788 161 zł
| Cena: | 8 025 900,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 691 914,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 788 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 544 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 655 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 889 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 800 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 223 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 978 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 828 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 175 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 025 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 603 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 025 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 223 310 zł | 18% | 10 lat | 11 290 034 zł | 1 489 772 zł | 9 800 262 zł | 53 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 828 490 zł | 18% | 10 lat | 13 798 930 zł | 1 820 832 zł | 11 978 098 zł | 65 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 025 900 zł | 8% | 10 lat | 12 897 622 zł | 1 722 398 zł | 11 175 223 zł | 69 023 zł |
| Większy wkład własny | 8 025 900 zł | 28% | 10 lat | 12 191 342 zł | 1 588 205 zł | 10 603 137 zł | 49 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 025 900 zł w kredycie na 6 581 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 581 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 186 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 767 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 065 zł czyli o 13 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 186 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
