Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 025 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 025 900 zł na 10 lat będzie kosztował 12 897 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 175 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 788 161 zł
Cena: | 8 025 900,32 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 3 691 914,15 zł | |
Wartość po 10 latach: | 15 788 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 12 897 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 722 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 175 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 69 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 057 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 223 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 292 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 828 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 305 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 025 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 889 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 025 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 7 223 310 zł | 8% | 10 lat | 11 607 860 zł | 1 550 159 zł | 10 057 701 zł | 62 120 zł |
Kwota większa o 10% | 8 828 490 zł | 8% | 10 lat | 14 187 384 zł | 1 894 638 zł | 12 292 746 zł | 75 925 zł |
Mniejszy wkład własny | 8 025 900 zł | 4% | 10 lat | 13 058 140 zł | 1 752 897 zł | 11 305 243 zł | 73 036 zł |
Większy wkład własny | 8 025 900 zł | 18% | 10 lat | 12 544 482 zł | 1 655 302 zł | 10 889 180 zł | 59 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 025 900 zł w kredycie na 7 383 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 7 383 828 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 2 453 248 zł | |
Całkowity koszt: | 9 837 076 zł | |
Rata miesięczna: | 81 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 976 zł czyli o 12 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 453 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.