Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 025 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 025 900 zł na 10 lat będzie kosztował 13 058 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 305 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 788 161 zł
| Cena: | 8 025 900,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 691 914,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 788 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 058 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 752 897 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 305 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 174 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 223 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 435 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 828 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 175 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 025 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 223 310 zł | 4% | 10 lat | 11 752 326 zł | 1 577 607 zł | 10 174 719 zł | 65 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 828 490 zł | 4% | 10 lat | 14 363 954 zł | 1 928 186 zł | 12 435 767 zł | 80 339 zł |
| Większy wkład własny | 8 025 900 zł | 8% | 10 lat | 12 897 622 zł | 1 722 398 zł | 11 175 224 zł | 69 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 025 900 zł w kredycie na 7 704 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 704 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 559 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 264 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 540 zł czyli o 12 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 559 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
