Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 802 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 802 680 zł na 10 lat będzie kosztował 1 318 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 141 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 578 993 zł
| Cena: | 802 679,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 369 232,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 578 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 318 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 176 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 141 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 027 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 255 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 882 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 128 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 802 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 722 412 zł | 4% | 10 lat | 1 186 200 zł | 158 808 zł | 1 027 392 zł | 6 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 882 948 zł | 4% | 10 lat | 1 449 800 zł | 194 098 zł | 1 255 702 zł | 8 035 zł |
| Większy wkład własny | 802 680 zł | 8% | 10 lat | 1 301 947 zł | 173 403 zł | 1 128 544 zł | 6 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 802 680 zł w kredycie na 770 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 770572.8 zł.
| Kwota kredytu: | 770 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 026 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 555 zł czyli o 1 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
