Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 802 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 802 680 zł na 10 lat będzie kosztował 1 231 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 071 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 578 993 zł
| Cena: | 802 679,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 369 232,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 578 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 231 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 071 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 964 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 178 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 882 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 099 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 802 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 722 412 zł | 28% | 10 lat | 1 108 180 zł | 143 984 zł | 964 196 zł | 4 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 882 948 zł | 28% | 10 lat | 1 354 442 zł | 175 980 zł | 1 178 462 zł | 5 474 zł |
| Mniejszy wkład własny | 802 680 zł | 18% | 10 lat | 1 266 629 zł | 166 693 zł | 1 099 936 zł | 5 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 802 680 zł w kredycie na 577 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 577929.82 zł.
| Kwota kredytu: | 577 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 769 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 416 zł czyli o 1 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
