Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 802 702 zł
Leasing nieruchomości o wartości 802 702 zł na 10 lat będzie kosztował 1 318 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 141 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 579 036 zł
| Cena: | 802 701,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 369 242,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 579 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 318 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 176 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 141 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 027 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 255 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 882 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 128 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 802 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 722 432 zł | 4% | 10 lat | 1 186 233 zł | 158 812 zł | 1 027 421 zł | 6 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 882 972 zł | 4% | 10 lat | 1 449 840 zł | 194 104 zł | 1 255 736 zł | 8 035 zł |
| Większy wkład własny | 802 702 zł | 8% | 10 lat | 1 301 982 zł | 173 408 zł | 1 128 575 zł | 6 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 802 702 zł w kredycie na 770 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 770593.9 zł.
| Kwota kredytu: | 770 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 026 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 555 zł czyli o 1 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
