Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 802 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 802 730 zł na 10 lat będzie kosztował 1 302 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 128 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 579 091 zł
| Cena: | 802 730,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 369 255,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 579 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 302 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 128 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 241 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 883 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 141 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 802 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 100 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 802 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 722 457 zł | 8% | 10 lat | 1 171 825 zł | 156 072 zł | 1 015 753 zł | 6 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 883 003 zł | 8% | 10 lat | 1 432 231 zł | 190 755 zł | 1 241 476 zł | 7 594 zł |
| Mniejszy wkład własny | 802 730 zł | 4% | 10 lat | 1 318 083 zł | 176 464 zł | 1 141 619 zł | 7 305 zł |
| Większy wkład własny | 802 730 zł | 18% | 10 lat | 1 266 708 zł | 166 703 zł | 1 100 005 zł | 5 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 802 730 zł w kredycie na 738 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 738512.02 zł.
| Kwota kredytu: | 738 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 983 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 199 zł czyli o 1 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
