Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 027 624 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 027 624 zł na 10 lat będzie kosztował 12 547 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 891 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 791 551 zł
| Cena: | 8 027 623,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 692 706,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 791 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 547 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 655 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 891 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 802 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 224 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 980 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 830 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 177 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 027 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 605 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 027 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 224 861 zł | 18% | 10 lat | 11 292 458 zł | 1 490 091 zł | 9 802 367 zł | 53 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 830 386 zł | 18% | 10 lat | 13 801 893 zł | 1 821 223 zł | 11 980 670 zł | 65 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 027 624 zł | 8% | 10 lat | 12 900 391 zł | 1 722 768 zł | 11 177 623 zł | 69 038 zł |
| Większy wkład własny | 8 027 624 zł | 28% | 10 lat | 12 193 960 zł | 1 588 546 zł | 10 605 414 zł | 49 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 027 624 zł w kredycie na 6 582 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 582 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 187 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 769 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 081 zł czyli o 13 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 187 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
