Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 027 624 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 027 624 zł na 10 lat będzie kosztował 13 060 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 307 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 791 551 zł
| Cena: | 8 027 623,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 692 706,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 791 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 060 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 753 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 307 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 176 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 224 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 438 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 830 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 177 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 027 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 224 861 zł | 4% | 10 lat | 11 754 849 zł | 1 577 946 zł | 10 176 903 zł | 65 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 830 386 zł | 4% | 10 lat | 14 367 038 zł | 1 928 600 zł | 12 438 437 zł | 80 357 zł |
| Większy wkład własny | 8 027 624 zł | 8% | 10 lat | 12 900 391 zł | 1 722 768 zł | 11 177 623 zł | 69 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 027 624 zł w kredycie na 7 706 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 706 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 560 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 266 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 558 zł czyli o 12 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 560 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
