Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 802 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 802 782 zł na 10 lat będzie kosztował 1 266 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 100 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 579 193 zł
Cena: | 802 781,66 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 369 279,56 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 579 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 266 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 166 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 100 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 5 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 210 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 883 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 128 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 802 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 071 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 802 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 722 503 zł | 18% | 10 lat | 1 140 111 zł | 150 042 zł | 990 068 zł | 5 347 zł |
Kwota większa o 10% | 883 060 zł | 18% | 10 lat | 1 393 468 zł | 183 385 zł | 1 210 083 zł | 6 535 zł |
Mniejszy wkład własny | 802 782 zł | 8% | 10 lat | 1 302 112 zł | 173 425 zł | 1 128 687 zł | 6 904 zł |
Większy wkład własny | 802 782 zł | 28% | 10 lat | 1 231 467 zł | 160 002 zł | 1 071 465 zł | 4 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 802 782 zł w kredycie na 658 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 658281.66 zł.
Kwota kredytu: | 658 282 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 218 711 zł | |
Całkowity koszt: | 876 993 zł | |
Rata miesięczna: | 7 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 308 zł czyli o 1 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.