Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 802 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 802 788 zł na 10 lat będzie kosztował 1 231 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 071 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 579 205 zł
| Cena: | 802 787,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 369 282,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 579 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 231 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 071 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 964 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 178 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 883 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 100 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 802 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 722 509 zł | 28% | 10 lat | 1 108 329 zł | 144 003 zł | 964 326 zł | 4 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 883 067 zł | 28% | 10 lat | 1 354 624 zł | 176 004 zł | 1 178 620 zł | 5 475 zł |
| Mniejszy wkład własny | 802 788 zł | 18% | 10 lat | 1 266 799 zł | 166 715 zł | 1 100 084 zł | 5 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 802 788 zł w kredycie na 578 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 578007.83 zł.
| Kwota kredytu: | 578 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 770 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 417 zł czyli o 1 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
