Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 802 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 802 788 zł na 10 lat będzie kosztował 1 318 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 141 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 579 205 zł
| Cena: | 802 787,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 369 282,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 579 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 318 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 176 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 141 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 027 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 255 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 883 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 128 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 802 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 722 509 zł | 4% | 10 lat | 1 186 360 zł | 158 829 zł | 1 027 531 zł | 6 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 883 067 zł | 4% | 10 lat | 1 449 995 zł | 194 125 zł | 1 255 871 zł | 8 036 zł |
| Większy wkład własny | 802 788 zł | 8% | 10 lat | 1 302 122 zł | 173 426 zł | 1 128 696 zł | 6 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 802 788 zł w kredycie na 770 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 770676.85 zł.
| Kwota kredytu: | 770 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 026 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 556 zł czyli o 1 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
