Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 027 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 027 881 zł na 10 lat będzie kosztował 12 194 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 605 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 792 057 zł
| Cena: | 8 027 880,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 692 825,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 792 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 194 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 588 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 605 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 545 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 225 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 666 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 830 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 891 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 027 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 225 093 zł | 28% | 10 lat | 10 974 916 zł | 1 429 737 zł | 9 545 178 zł | 44 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 830 669 zł | 28% | 10 lat | 13 413 786 zł | 1 747 457 zł | 11 666 329 zł | 54 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 027 881 zł | 18% | 10 lat | 12 547 578 zł | 1 655 710 zł | 10 891 868 zł | 59 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 027 881 zł w kredycie na 5 780 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 780 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 920 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 700 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 171 zł czyli o 14 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 920 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
