Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 028 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 028 291 zł na 10 lat będzie kosztował 12 901 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 178 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 792 864 zł
| Cena: | 8 028 291,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 693 013,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 792 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 901 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 722 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 178 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 060 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 225 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 296 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 831 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 308 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 028 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 892 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 028 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 225 462 zł | 8% | 10 lat | 11 611 318 zł | 1 550 620 zł | 10 060 697 zł | 62 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 831 120 zł | 8% | 10 lat | 14 191 610 zł | 1 895 203 zł | 12 296 408 zł | 75 948 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 028 291 zł | 4% | 10 lat | 13 062 030 zł | 1 753 419 zł | 11 308 611 zł | 73 057 zł |
| Większy wkład własny | 8 028 291 zł | 18% | 10 lat | 12 548 219 zł | 1 655 795 zł | 10 892 424 zł | 59 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 028 291 zł w kredycie na 7 386 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 386 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 453 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 840 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 000 zł czyli o 12 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 453 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
