Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 028 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 028 291 zł na 10 lat będzie kosztował 13 062 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 308 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 792 864 zł
| Cena: | 8 028 291,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 693 013,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 792 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 062 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 753 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 308 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 177 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 225 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 439 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 831 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 178 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 028 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 225 462 zł | 4% | 10 lat | 11 755 827 zł | 1 578 077 zł | 10 177 750 zł | 65 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 831 120 zł | 4% | 10 lat | 14 368 233 zł | 1 928 761 zł | 12 439 472 zł | 80 363 zł |
| Większy wkład własny | 8 028 291 zł | 8% | 10 lat | 12 901 464 zł | 1 722 911 zł | 11 178 553 zł | 69 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 028 291 zł w kredycie na 7 707 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 707 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 560 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 267 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 565 zł czyli o 12 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 560 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
