Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 028 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 028 642 zł na 10 lat będzie kosztował 12 548 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 892 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 793 554 zł
| Cena: | 8 028 641,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 693 175,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 793 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 548 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 655 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 892 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 803 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 225 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 982 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 831 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 179 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 028 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 606 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 028 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 225 778 zł | 18% | 10 lat | 11 293 890 zł | 1 490 281 zł | 9 803 610 zł | 53 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 831 506 zł | 18% | 10 lat | 13 803 644 zł | 1 821 454 zł | 11 982 190 zł | 65 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 028 642 zł | 8% | 10 lat | 12 902 027 zł | 1 722 987 zł | 11 179 041 zł | 69 046 zł |
| Większy wkład własny | 8 028 642 zł | 28% | 10 lat | 12 195 507 zł | 1 588 748 zł | 10 606 759 zł | 49 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 028 642 zł w kredycie na 6 583 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 583 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 187 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 770 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 090 zł czyli o 13 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 187 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
