Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 028 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 028 642 zł na 10 lat będzie kosztował 12 195 507 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 606 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 793 554 zł
| Cena: | 8 028 641,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 693 175,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 793 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 195 507 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 588 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 606 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 546 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 225 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 667 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 831 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 892 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 028 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 225 778 zł | 28% | 10 lat | 10 975 956 zł | 1 429 873 zł | 9 546 083 zł | 44 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 831 506 zł | 28% | 10 lat | 13 415 058 zł | 1 747 623 zł | 11 667 435 zł | 54 755 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 028 642 zł | 18% | 10 lat | 12 548 767 zł | 1 655 867 zł | 10 892 900 zł | 59 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 028 642 zł w kredycie na 5 780 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 780 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 920 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 701 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 177 zł czyli o 14 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 920 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
