Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 802 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 802 995 zł na 10 lat będzie kosztował 1 231 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 071 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 579 612 zł
| Cena: | 802 994,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 369 377,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 579 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 231 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 071 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 964 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 178 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 883 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 100 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 802 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 722 695 zł | 28% | 10 lat | 1 108 614 zł | 144 040 zł | 964 574 zł | 4 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 883 294 zł | 28% | 10 lat | 1 354 973 zł | 176 049 zł | 1 178 924 zł | 5 476 zł |
| Mniejszy wkład własny | 802 995 zł | 18% | 10 lat | 1 267 125 zł | 166 758 zł | 1 100 368 zł | 5 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 802 995 zł w kredycie na 578 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 578156.57 zł.
| Kwota kredytu: | 578 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 770 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 419 zł czyli o 1 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
