Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 803 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 803 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 318 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 142 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 579 623 zł
| Cena: | 803 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 369 380 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 579 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 318 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 176 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 142 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 027 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 256 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 883 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 128 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 803 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 722 700 zł | 4% | 10 lat | 1 186 673 zł | 158 871 zł | 1 027 802 zł | 6 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 883 300 zł | 4% | 10 lat | 1 450 379 zł | 194 176 zł | 1 256 203 zł | 8 038 zł |
| Większy wkład własny | 803 000 zł | 8% | 10 lat | 1 302 466 zł | 173 472 zł | 1 128 994 zł | 6 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 803 000 zł w kredycie na 770 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 770880 zł.
| Kwota kredytu: | 770 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 027 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 558 zł czyli o 1 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
