Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 803 017 zł
Leasing nieruchomości o wartości 803 017 zł na 10 lat będzie kosztował 1 267 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 100 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 579 655 zł
| Cena: | 803 016,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 369 387,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 579 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 267 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 100 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 210 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 883 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 129 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 803 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 071 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 803 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 722 715 zł | 18% | 10 lat | 1 140 444 zł | 150 086 zł | 990 358 zł | 5 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 883 318 zł | 18% | 10 lat | 1 393 876 zł | 183 439 zł | 1 210 438 zł | 6 537 zł |
| Mniejszy wkład własny | 803 017 zł | 8% | 10 lat | 1 302 493 zł | 173 476 zł | 1 129 017 zł | 6 906 zł |
| Większy wkład własny | 803 017 zł | 28% | 10 lat | 1 231 828 zł | 160 049 zł | 1 071 778 zł | 4 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 803 017 zł w kredycie na 658 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 658474.63 zł.
| Kwota kredytu: | 658 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 218 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 877 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 310 zł czyli o 1 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
