Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 803 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 803 036 zł na 10 lat będzie kosztował 1 302 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 129 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 579 693 zł
| Cena: | 803 035,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 369 396,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 579 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 302 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 129 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 016 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 241 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 883 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 142 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 803 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 100 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 803 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 722 732 zł | 8% | 10 lat | 1 172 272 zł | 156 132 zł | 1 016 140 zł | 6 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 883 339 zł | 8% | 10 lat | 1 432 776 zł | 190 828 zł | 1 241 949 zł | 7 597 zł |
| Mniejszy wkład własny | 803 036 zł | 4% | 10 lat | 1 318 585 zł | 176 531 zł | 1 142 053 zł | 7 308 zł |
| Większy wkład własny | 803 036 zł | 18% | 10 lat | 1 267 190 zł | 166 766 zł | 1 100 424 zł | 5 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 803 036 zł w kredycie na 738 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 738793.72 zł.
| Kwota kredytu: | 738 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 984 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 202 zł czyli o 1 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
