Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 030 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 030 579 zł na 10 lat będzie kosztował 12 198 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 609 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 797 365 zł
| Cena: | 8 030 579,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 694 066,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 797 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 198 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 589 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 609 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 548 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 227 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 670 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 833 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 895 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 030 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 227 521 zł | 28% | 10 lat | 10 978 605 zł | 1 430 218 zł | 9 548 387 zł | 44 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 833 637 zł | 28% | 10 lat | 13 418 295 zł | 1 748 044 zł | 11 670 250 zł | 54 769 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 030 579 zł | 18% | 10 lat | 12 551 795 zł | 1 656 267 zł | 10 895 528 zł | 59 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 030 579 zł w kredycie na 5 782 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 782 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 921 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 703 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 192 zł czyli o 14 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 921 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
