Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 030 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 030 579 zł na 10 lat będzie kosztował 13 065 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 311 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 797 365 zł
| Cena: | 8 030 579,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 694 066,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 797 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 065 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 753 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 311 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 180 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 227 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 443 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 833 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 181 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 030 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 227 521 zł | 4% | 10 lat | 11 759 177 zł | 1 578 527 zł | 10 180 650 zł | 65 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 833 637 zł | 4% | 10 lat | 14 372 327 zł | 1 929 310 zł | 12 443 017 zł | 80 386 zł |
| Większy wkład własny | 8 030 579 zł | 8% | 10 lat | 12 905 141 zł | 1 723 402 zł | 11 181 738 zł | 69 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 030 579 zł w kredycie na 7 709 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 709 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 561 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 270 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 590 zł czyli o 12 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 561 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
