Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 030 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 030 771 zł na 10 lat będzie kosztował 12 198 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 609 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 797 743 zł
| Cena: | 8 030 771,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 694 154,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 797 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 198 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 589 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 609 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 548 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 227 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 670 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 833 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 895 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 030 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 227 694 zł | 28% | 10 lat | 10 978 868 zł | 1 430 252 zł | 9 548 615 zł | 44 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 833 849 zł | 28% | 10 lat | 13 418 616 zł | 1 748 086 zł | 11 670 530 zł | 54 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 030 771 zł | 18% | 10 lat | 12 552 096 zł | 1 656 306 zł | 10 895 789 zł | 59 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 030 771 zł w kredycie na 5 782 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 782 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 921 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 703 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 194 zł czyli o 14 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 921 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
