Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 030 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 030 771 zł na 10 lat będzie kosztował 12 905 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 182 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 797 743 zł
| Cena: | 8 030 771,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 694 154,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 797 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 905 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 723 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 182 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 063 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 227 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 300 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 833 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 312 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 030 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 895 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 030 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 227 694 zł | 8% | 10 lat | 11 614 905 zł | 1 551 099 zł | 10 063 805 zł | 62 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 833 849 zł | 8% | 10 lat | 14 195 995 zł | 1 895 788 zł | 12 300 207 zł | 75 971 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 030 771 zł | 4% | 10 lat | 13 066 065 zł | 1 753 961 zł | 11 312 104 zł | 73 080 zł |
| Większy wkład własny | 8 030 771 zł | 18% | 10 lat | 12 552 096 zł | 1 656 306 zł | 10 895 789 zł | 59 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 030 771 zł w kredycie na 7 388 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 388 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 454 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 843 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 025 zł czyli o 12 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 454 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
