Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 030 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 030 771 zł na 10 lat będzie kosztował 12 552 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 895 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 797 743 zł
| Cena: | 8 030 771,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 694 154,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 797 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 552 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 656 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 895 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 806 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 227 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 985 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 833 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 182 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 030 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 609 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 030 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 227 694 zł | 18% | 10 lat | 11 296 886 zł | 1 490 676 zł | 9 806 210 zł | 53 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 833 849 zł | 18% | 10 lat | 13 807 305 zł | 1 821 937 zł | 11 985 368 zł | 65 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 030 771 zł | 8% | 10 lat | 12 905 450 zł | 1 723 444 zł | 11 182 006 zł | 69 065 zł |
| Większy wkład własny | 8 030 771 zł | 28% | 10 lat | 12 198 742 zł | 1 589 169 zł | 10 609 573 zł | 49 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 030 771 zł w kredycie na 6 585 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 585 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 187 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 773 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 110 zł czyli o 13 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 187 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
