Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 803 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 803 564 zł na 10 lat będzie kosztował 1 319 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 142 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 580 733 zł
| Cena: | 803 564,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 369 639,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 580 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 319 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 176 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 142 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 028 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 257 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 883 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 129 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 803 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 723 208 zł | 4% | 10 lat | 1 187 508 zł | 158 983 zł | 1 028 525 zł | 6 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 883 921 zł | 4% | 10 lat | 1 451 398 zł | 194 312 zł | 1 257 086 zł | 8 044 zł |
| Większy wkład własny | 803 564 zł | 8% | 10 lat | 1 303 382 zł | 173 594 zł | 1 129 788 zł | 6 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 803 564 zł w kredycie na 771 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 771422.46 zł.
| Kwota kredytu: | 771 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 027 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 564 zł czyli o 1 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
