Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 803 583 zł
Leasing nieruchomości o wartości 803 583 zł na 10 lat będzie kosztował 1 232 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 072 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 580 770 zł
| Cena: | 803 583,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 369 648,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 580 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 232 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 072 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 179 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 883 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 101 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 803 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 723 225 zł | 28% | 10 lat | 1 109 427 zł | 144 146 zł | 965 281 zł | 4 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 883 942 zł | 28% | 10 lat | 1 355 967 zł | 176 178 zł | 1 179 788 zł | 5 480 zł |
| Mniejszy wkład własny | 803 583 zł | 18% | 10 lat | 1 268 055 zł | 166 880 zł | 1 101 175 zł | 5 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 803 583 zł w kredycie na 578 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 578580.49 zł.
| Kwota kredytu: | 578 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 770 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 423zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 423 zł czyli o 1 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
