Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 803 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 803 584 zł na 10 lat będzie kosztował 1 268 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 101 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 580 770 zł
| Cena: | 803 583,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 369 648,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 580 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 268 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 101 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 991 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 211 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 883 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 129 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 803 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 072 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 803 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 723 225 zł | 18% | 10 lat | 1 141 249 zł | 150 192 zł | 991 057 zł | 5 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 883 942 zł | 18% | 10 lat | 1 394 860 zł | 183 568 zł | 1 211 292 zł | 6 541 zł |
| Mniejszy wkład własny | 803 584 zł | 8% | 10 lat | 1 303 412 zł | 173 598 zł | 1 129 814 zł | 6 911 zł |
| Większy wkład własny | 803 584 zł | 28% | 10 lat | 1 232 697 zł | 160 162 zł | 1 072 535 zł | 4 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 803 584 zł w kredycie na 658 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 658938.5 zł.
| Kwota kredytu: | 658 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 218 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 877 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 316 zł czyli o 1 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
