Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 803 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 803 606 zł na 10 lat będzie kosztował 1 232 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 072 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 580 814 zł
| Cena: | 803 605,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 369 658,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 580 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 232 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 072 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 179 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 883 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 101 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 803 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 723 245 zł | 28% | 10 lat | 1 109 458 zł | 144 150 zł | 965 308 zł | 4 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 883 966 zł | 28% | 10 lat | 1 356 004 zł | 176 183 zł | 1 179 821 zł | 5 481 zł |
| Mniejszy wkład własny | 803 606 zł | 18% | 10 lat | 1 268 090 zł | 166 885 zł | 1 101 205 zł | 5 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 803 606 zł w kredycie na 578 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 578596.72 zł.
| Kwota kredytu: | 578 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 770 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 424 zł czyli o 1 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
