Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 036 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 036 471 zł na 10 lat będzie kosztował 13 075 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 320 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 808 955 zł
| Cena: | 8 036 470,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 696 776,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 808 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 075 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 755 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 320 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 188 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 232 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 452 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 840 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 189 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 036 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 232 824 zł | 4% | 10 lat | 11 767 804 zł | 1 579 685 zł | 10 188 119 zł | 65 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 840 118 zł | 4% | 10 lat | 14 382 872 zł | 1 930 726 zł | 12 452 146 zł | 80 445 zł |
| Większy wkład własny | 8 036 471 zł | 8% | 10 lat | 12 914 609 zł | 1 724 667 zł | 11 189 942 zł | 69 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 036 471 zł w kredycie na 7 715 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 715 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 563 282 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 278 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 652 zł czyli o 12 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 563 282 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
