Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 036 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 036 471 zł na 10 lat będzie kosztował 12 561 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 903 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 808 955 zł
| Cena: | 8 036 471,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 696 776,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 808 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 561 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 657 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 903 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 813 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 232 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 993 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 840 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 189 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 036 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 617 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 036 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 232 824 zł | 18% | 10 lat | 11 304 904 zł | 1 491 734 zł | 9 813 170 zł | 53 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 840 118 zł | 18% | 10 lat | 13 817 105 zł | 1 823 230 zł | 11 993 874 zł | 65 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 036 471 zł | 8% | 10 lat | 12 914 609 zł | 1 724 667 zł | 11 189 942 zł | 69 114 zł |
| Większy wkład własny | 8 036 471 zł | 28% | 10 lat | 12 207 399 zł | 1 590 297 zł | 10 617 102 zł | 49 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 036 471 zł w kredycie na 6 589 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 589 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 189 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 779 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 161 zł czyli o 13 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 189 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
