Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 036 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 036 471 zł na 10 lat będzie kosztował 12 207 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 617 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 808 955 zł
| Cena: | 8 036 471,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 696 776,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 808 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 207 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 590 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 617 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 555 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 232 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 678 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 840 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 903 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 036 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 232 824 zł | 28% | 10 lat | 10 986 660 zł | 1 431 267 zł | 9 555 392 zł | 44 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 840 118 zł | 28% | 10 lat | 13 428 139 zł | 1 749 327 zł | 11 678 813 zł | 54 809 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 036 471 zł | 18% | 10 lat | 12 561 004 zł | 1 657 482 zł | 10 903 522 zł | 59 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 036 471 zł w kredycie na 5 786 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 786 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 922 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 708 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 239 zł czyli o 14 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 922 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
