Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 037 189 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 037 189 zł na 10 lat będzie kosztował 12 208 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 618 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 810 367 zł
| Cena: | 8 037 188,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 697 106,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 810 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 208 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 590 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 618 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 556 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 233 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 679 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 840 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 904 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 037 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 233 470 zł | 28% | 10 lat | 10 987 641 zł | 1 431 395 zł | 9 556 246 zł | 44 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 840 908 zł | 28% | 10 lat | 13 429 339 zł | 1 749 483 zł | 11 679 856 zł | 54 814 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 037 189 zł | 18% | 10 lat | 12 562 126 zł | 1 657 630 zł | 10 904 496 zł | 59 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 037 189 zł w kredycie na 5 786 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 786 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 922 634 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 709 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 245 zł czyli o 14 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 922 634 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
