Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 037 189 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 037 189 zł na 10 lat będzie kosztował 12 915 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 190 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 810 367 zł
| Cena: | 8 037 188,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 697 106,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 810 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 915 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 724 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 190 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 071 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 233 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 310 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 840 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 321 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 037 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 904 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 037 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 233 470 zł | 8% | 10 lat | 11 624 186 zł | 1 552 339 zł | 10 071 847 zł | 62 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 840 908 zł | 8% | 10 lat | 14 207 339 zł | 1 897 303 zł | 12 310 036 zł | 76 032 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 037 189 zł | 4% | 10 lat | 13 076 506 zł | 1 755 362 zł | 11 321 144 zł | 73 138 zł |
| Większy wkład własny | 8 037 189 zł | 18% | 10 lat | 12 562 126 zł | 1 657 630 zł | 10 904 496 zł | 59 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 037 189 zł w kredycie na 7 394 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 394 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 456 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 850 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 091 zł czyli o 12 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 456 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
