Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 037 189 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 037 189 zł na 10 lat będzie kosztował 12 562 126 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 904 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 810 367 zł
| Cena: | 8 037 188,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 697 106,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 810 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 562 126 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 657 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 904 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 814 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 233 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 994 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 840 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 190 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 037 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 618 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 037 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 233 470 zł | 18% | 10 lat | 11 305 914 zł | 1 491 867 zł | 9 814 047 zł | 53 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 840 908 zł | 18% | 10 lat | 13 818 339 zł | 1 823 393 zł | 11 994 946 zł | 65 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 037 189 zł | 8% | 10 lat | 12 915 763 zł | 1 724 821 zł | 11 190 942 zł | 69 120 zł |
| Większy wkład własny | 8 037 189 zł | 28% | 10 lat | 12 208 490 zł | 1 590 439 zł | 10 618 051 zł | 49 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 037 189 zł w kredycie na 6 590 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 590 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 189 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 780 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 168 zł czyli o 13 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 189 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
