Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 803 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 803 854 zł na 10 lat będzie kosztował 1 233 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 072 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 581 302 zł
| Cena: | 803 853,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 369 772,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 581 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 233 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 072 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 180 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 884 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 101 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 803 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 723 468 zł | 28% | 10 lat | 1 109 801 zł | 144 194 zł | 965 606 zł | 4 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 884 239 zł | 28% | 10 lat | 1 356 423 zł | 176 238 zł | 1 180 185 zł | 5 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 803 854 zł | 18% | 10 lat | 1 268 481 zł | 166 936 zł | 1 101 545 zł | 5 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 803 854 zł w kredycie na 578 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 578774.81 zł.
| Kwota kredytu: | 578 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 771 070 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 426 zł czyli o 1 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
