Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 803 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 803 854 zł na 10 lat będzie kosztował 1 303 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 130 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 581 302 zł
| Cena: | 803 853,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 369 772,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 581 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 303 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 130 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 017 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 243 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 884 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 143 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 803 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 101 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 803 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 723 468 zł | 8% | 10 lat | 1 173 466 zł | 156 291 zł | 1 017 175 zł | 6 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 884 239 zł | 8% | 10 lat | 1 434 236 zł | 191 022 zł | 1 243 214 zł | 7 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 803 854 zł | 4% | 10 lat | 1 319 928 zł | 176 711 zł | 1 143 217 zł | 7 315 zł |
| Większy wkład własny | 803 854 zł | 18% | 10 lat | 1 268 481 zł | 166 936 zł | 1 101 545 zł | 5 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 803 854 zł w kredycie na 739 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 739545.81 zł.
| Kwota kredytu: | 739 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 985 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 210 zł czyli o 1 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
