Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 803 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 803 854 zł na 10 lat będzie kosztował 1 268 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 101 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 581 302 zł
| Cena: | 803 853,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 369 772,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 581 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 268 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 101 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 991 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 211 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 884 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 130 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 803 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 072 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 803 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 723 468 zł | 18% | 10 lat | 1 141 633 zł | 150 243 zł | 991 391 zł | 5 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 884 239 zł | 18% | 10 lat | 1 395 330 zł | 183 630 zł | 1 211 700 zł | 6 543 zł |
| Mniejszy wkład własny | 803 854 zł | 8% | 10 lat | 1 303 851 zł | 173 657 zł | 1 130 194 zł | 6 913 zł |
| Większy wkład własny | 803 854 zł | 28% | 10 lat | 1 233 112 zł | 160 216 zł | 1 072 896 zł | 4 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 803 854 zł w kredycie na 659 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 659160.86 zł.
| Kwota kredytu: | 659 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 219 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 878 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 318 zł czyli o 1 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 219 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
