Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 803 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 803 895 zł na 10 lat będzie kosztował 1 303 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 130 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 581 383 zł
| Cena: | 803 895,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 369 791,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 581 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 303 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 130 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 017 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 243 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 884 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 143 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 803 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 101 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 803 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 723 506 zł | 8% | 10 lat | 1 173 526 zł | 156 299 zł | 1 017 227 zł | 6 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 884 285 zł | 8% | 10 lat | 1 434 310 zł | 191 032 zł | 1 243 278 zł | 7 605 zł |
| Mniejszy wkład własny | 803 895 zł | 4% | 10 lat | 1 319 996 zł | 176 720 zł | 1 143 275 zł | 7 315 zł |
| Większy wkład własny | 803 895 zł | 18% | 10 lat | 1 268 546 zł | 166 945 zł | 1 101 602 zł | 5 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 803 895 zł w kredycie na 739 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 739584.08 zł.
| Kwota kredytu: | 739 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 985 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 211 zł czyli o 1 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
