Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 039 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 039 365 zł na 10 lat będzie kosztował 13 080 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 324 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 814 647 zł
| Cena: | 8 039 364,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 698 107,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 814 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 080 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 755 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 324 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 191 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 235 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 456 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 843 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 193 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 039 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 235 428 zł | 4% | 10 lat | 11 772 042 zł | 1 580 254 zł | 10 191 788 zł | 65 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 843 301 zł | 4% | 10 lat | 14 388 051 zł | 1 931 421 zł | 12 456 630 zł | 80 474 zł |
| Większy wkład własny | 8 039 365 zł | 8% | 10 lat | 12 919 259 zł | 1 725 288 zł | 11 193 971 zł | 69 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 039 365 zł w kredycie na 7 717 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 717 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 564 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 281 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 683 zł czyli o 12 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 564 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
