Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 039 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 039 365 zł na 10 lat będzie kosztował 12 211 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 620 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 814 647 zł
| Cena: | 8 039 364,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 698 107,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 814 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 211 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 590 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 620 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 558 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 235 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 683 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 843 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 907 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 039 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 235 428 zł | 28% | 10 lat | 10 990 615 zł | 1 431 783 zł | 9 558 833 zł | 44 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 843 301 zł | 28% | 10 lat | 13 432 974 zł | 1 749 957 zł | 11 683 018 zł | 54 828 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 039 365 zł | 18% | 10 lat | 12 565 527 zł | 1 658 079 zł | 10 907 448 zł | 59 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 039 365 zł w kredycie na 5 788 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 788 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 923 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 711 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 262 zł czyli o 14 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 923 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
