Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 804 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 804 019 zł na 10 lat będzie kosztował 1 233 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 073 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 581 627 zł
| Cena: | 804 018,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 369 848,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 581 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 233 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 073 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 180 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 884 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 101 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 723 617 zł | 28% | 10 lat | 1 110 028 zł | 144 224 zł | 965 804 zł | 4 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 884 421 zł | 28% | 10 lat | 1 356 701 zł | 176 274 zł | 1 180 428 zł | 5 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 804 019 zł | 18% | 10 lat | 1 268 742 zł | 166 971 zł | 1 101 771 zł | 5 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 804 019 zł w kredycie na 578 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 578893.85 zł.
| Kwota kredytu: | 578 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 771 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 427 zł czyli o 1 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
