Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 804 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 804 154 zł na 10 lat będzie kosztował 1 233 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 073 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 581 894 zł
| Cena: | 804 154,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 369 911,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 581 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 233 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 073 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 180 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 884 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 101 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 723 739 zł | 28% | 10 lat | 1 110 216 zł | 144 248 zł | 965 967 zł | 4 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 884 570 zł | 28% | 10 lat | 1 356 930 zł | 176 304 zł | 1 180 627 zł | 5 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 804 154 zł | 18% | 10 lat | 1 268 956 zł | 166 999 zł | 1 101 957 zł | 5 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 804 154 zł w kredycie na 578 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 578991.47 zł.
| Kwota kredytu: | 578 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 771 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 428 zł czyli o 1 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
