Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 804 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 804 154 zł na 10 lat będzie kosztował 1 320 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 143 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 581 894 zł
| Cena: | 804 154,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 369 911,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 581 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 320 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 176 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 143 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 029 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 258 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 884 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 130 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 723 739 zł | 4% | 10 lat | 1 188 379 zł | 159 100 zł | 1 029 280 zł | 6 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 884 570 zł | 4% | 10 lat | 1 452 464 zł | 194 455 zł | 1 258 009 zł | 8 050 zł |
| Większy wkład własny | 804 154 zł | 8% | 10 lat | 1 304 339 zł | 173 721 zł | 1 130 617 zł | 6 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 804 154 zł w kredycie na 771 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 771988.47 zł.
| Kwota kredytu: | 771 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 028 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 571 zł czyli o 1 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
