Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 043 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 043 943 zł na 10 lat będzie kosztował 12 572 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 913 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 823 653 zł
| Cena: | 8 043 942,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 700 213,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 823 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 572 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 659 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 913 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 822 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 239 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 005 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 848 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 200 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 043 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 626 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 043 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 239 548 zł | 18% | 10 lat | 11 315 414 zł | 1 493 121 zł | 9 822 293 zł | 53 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 848 337 zł | 18% | 10 lat | 13 829 951 zł | 1 824 925 zł | 12 005 025 zł | 65 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 043 943 zł | 8% | 10 lat | 12 926 616 zł | 1 726 270 zł | 11 200 345 zł | 69 178 zł |
| Większy wkład własny | 8 043 943 zł | 28% | 10 lat | 12 218 749 zł | 1 591 776 zł | 10 626 973 zł | 49 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 043 943 zł w kredycie na 6 596 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 596 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 191 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 787 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 230 zł czyli o 13 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 191 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
